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合理的價格很重要,如果是委託房仲,目前各大房仲都會給屋主近三個月的成交行情參考,屋主也可以自行至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格。
在售屋之前,如果能保持房屋的最佳狀態,甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點,會給買家一個好印象,藉此提高房屋的附加價值,以好的價格售出。
在賣房子的過程中,賣方應準備:所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本,若非所有權人時,需出具授權書。
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疫情造成的店面洗牌,就連國際連鎖品牌也紛紛撤出一級戰區!在東區的運動黃金巷弄,4個角落都是知名運動品牌,沒想到現在缺了一角!不過,反觀電商業者卻趁著這段時間逆勢展店,成為店面生態兩樣情。
東區巷弄運動品牌「黃金聚落」 Reebok悄關店缺一角
牆面被塗鴉,還能隱約看到LOGO被覆蓋的痕跡,知名運動品牌在東區商圈敦化南路巷弄內形成「黃金聚落」,Nike、愛迪達、Converse還有Under Armour都在這,只是沒想到Reebok悄悄關店,玻璃已經貼出招租訊息,讓黃金圈缺了一角。
香港商匯泓不動產臺灣分公司事業合夥人鄒慶宇提到,Reebok其實算是國際品牌,但是它在臺灣一直都不算是一線的運動品牌,再加上Reebok跟愛迪達的代理商是同一個,很多實體零售都往電商還有網路行銷去擴展,除非像比如說康是美、屈臣氏。
連鎖品牌難經營 愛迪達、NET也撤點商圈
商仲業者認為景氣不好,讓連鎖品牌也很難經營,不只是東區Reebok撤點,就連愛迪達在南西商圈已經12年的店面也要說掰掰,信義威秀店頭也趁疫情裝潢,而士林商圈的最後一間NET也撐不下去,專家觀察這波店面大洗牌,加速了虛實整合。
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橘貓飛機耳開到看不見,可愛模樣神似《星際大戰》影集中的尤達寶寶。(圖/網友陳夢授權提供、Shutterstock)
好想抱抱牠!臺灣網友陳小姐家有隻害羞、親人的橘貓,與奴才玩樂時常常開啟「飛機耳模式」,那模樣可愛又可憐,甚至還神似《星際大戰》影集《曼達洛人》中的尤達寶寶!?
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